До нас регулярно звертаються місцеві мешканці та активісти з проханням чим допомогти у боротьбі з оранками і як перевіряти чи не продадуть луки, пасовища, сіножаті та степи під оранку.
Тому ми вирішили зробити ілюстровану покрокову інструкцію і поділитись нею з вами.
На сайті Держгеокадастра, за посиланням є перелік земельних аукціонів.
1) Заходите на сайт. Вибираєте потрібну вам область і район (увага, райони можуть вказуватись по старому адміністративно-територіальному поділу)
Далі вибираєте аукціон (той що вже відбувся чи той що запланований) і двічі натискаєте на номер аукціону. Відкривається вікно з переліком ділянок.
Тут вже доступні кадастрові номери ділянок. Далі за допомогою кадастрової карти перевіряєте де саме розташована та чи інша ділянка.
На жаль, супутникові знімки на кадастровій карті є застарілими і тому рекомендуємо перевірити стан ділянки на більш актуальних картах – наприклад на Google Maps через сайт або на свіжих супутникових знімках Sentinel Hub. В ідеалі, якщо ви є місцевим мешканцем – варто виїхати на місце
В цьому випадку ми бачимо що це перелог, який частково вже заростає лісом.
Якщо повернутись назад до сайту торгів, і натиснути двічі на кадастровому номері ділянки відкриється детальна інформація
І за посиланням «Завантажити матеріали лота» можна знайти інформацію по цій ділянці.
Зокрема там обов”язково буде фото ділянки
та витяг з державного земельного кадастру.
Саме цікаве там – передостання та остання сторінки, де зображений кадастровий план та експлікація угідь
Як ми бачимо в цьому випадку ділянка записана як «рілля».
Хоча, згідно Постанови про порядок ведення Державного земельного кадастру та додатків до неї, зокрема класифікатора видів земельних угідь така ділянка повинна була визначатись як «степ», «пасовище», «сіножать», «перелог» – але жодним чином не «рілля»
Тобто ми бачимо що в цьому конкретному випадку ми бачимо що землевпорядники свідомо сфальшували дані обстеження ділянки, внесли неправдиву інформацію в державний земельний кадастр і планується знищення чергової ділянки, вкритою природною рослинністю під оранку.
Як же це зупинити?
В тій-же документації є інформації про власника земельної ділянки
В даному випадку це була Повчанська сільська рада, яка тепер трансформувалась в Повчанську ОТГ.
Тому необхідно
1) Підготувати звернення до сільської ради з проханням не продавати цю ділянку на торгах під ріллю. Приклад такої скарги є за посиланням.
2) Підготувати звернення до Держгеокадастру з проханням провести перевірку по факту внесення завідомо неправдивих даних у Державний земельний кадастр і внести правильні дані. Приклад скарги є за посиланням.
Якщо ж власником ділянки був наприклад Держгеокадастр – то звертатись з проханням не продавати ділянку треба було б до нього.
Також дуже радимо висвітлити цю проблему на місцевих інтернет-ресурсах в соціальних мережах, запросити журналістів – бо як показує практика без суспільного розголосу жодні скарги недієві.
Проте, якщо ви будете достатньо активні – то існує велика вірогідність що у вас вийде зберегти ділянки від розорювання!
П.С. Наступною ми підготуємо інструкцію як за допомогою цього порталу можна виявляти факти порушень умов договору оренди, коли ділянки брали як «сіножать та пасовище», а по факту розорювали.